Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 435 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 914 zł
| Cena: | 1 543 304,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 920,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 435 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 974 zł | 18% | 10 lat | 2 191 801 zł | 288 448 zł | 1 903 353 zł | 10 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 635 zł | 18% | 10 lat | 2 678 868 zł | 352 548 zł | 2 326 320 zł | 12 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 543 305 zł | 8% | 10 lat | 2 503 240 zł | 333 400 zł | 2 169 840 zł | 13 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 543 305 zł | 28% | 10 lat | 2 367 429 zł | 307 596 zł | 2 059 833 zł | 9 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 305 zł w kredycie na 1 265 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265510.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 050 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
