Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 036 070 zł
| Cena: | 1 543 383,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 956,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 036 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 046 zł | 28% | 10 lat | 2 130 796 zł | 276 851 zł | 1 853 945 zł | 8 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 722 zł | 28% | 10 lat | 2 604 306 zł | 338 373 zł | 2 265 933 zł | 10 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 543 384 zł | 18% | 10 lat | 2 435 460 zł | 320 515 zł | 2 114 945 zł | 11 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 384 zł w kredycie na 1 111 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111236.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 337 zł czyli o 2 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
