Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 368 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 060 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 037 049 zł
| Cena: | 1 543 881,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 185,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 037 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 368 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 060 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 494 zł | 28% | 10 lat | 2 131 483 zł | 276 940 zł | 1 854 543 zł | 8 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 270 zł | 28% | 10 lat | 2 605 146 zł | 338 482 zł | 2 266 664 zł | 10 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 543 882 zł | 18% | 10 lat | 2 436 246 zł | 320 618 zł | 2 115 628 zł | 11 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 882 zł w kredycie na 1 111 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111595.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 341 zł czyli o 2 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
