Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 436 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 037 799 zł
| Cena: | 1 544 262,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 360,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 037 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 436 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 837 zł | 18% | 10 lat | 2 193 162 zł | 288 627 zł | 1 904 535 zł | 10 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 689 zł | 18% | 10 lat | 2 680 531 zł | 352 767 zł | 2 327 765 zł | 12 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 263 zł | 8% | 10 lat | 2 504 794 zł | 333 607 zł | 2 171 187 zł | 13 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 263 zł | 28% | 10 lat | 2 368 899 zł | 307 787 zł | 2 061 112 zł | 9 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 263 zł w kredycie na 1 266 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266295.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 058 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
