Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 443 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 443 421 zł na 10 lat będzie kosztował 25 049 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 683 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 379 547 zł
| Cena: | 15 443 421,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 103 973,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 379 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 049 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 365 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 683 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 515 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 852 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 433 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 899 079 zł | 4% | 10 lat | 22 544 307 zł | 3 029 026 zł | 19 515 280 zł | 126 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 987 764 zł | 4% | 10 lat | 27 554 152 zł | 3 702 143 zł | 23 852 009 zł | 154 589 zł |
| Większy wkład własny | 15 443 421 zł | 8% | 10 lat | 24 740 361 zł | 3 306 900 zł | 21 433 461 zł | 132 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 443 421 zł w kredycie na 14 825 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 825 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 925 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 751 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 596 zł czyli o 24 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 925 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
