Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 443 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 443 421 zł na 10 lat będzie kosztował 24 060 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 883 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 379 547 zł
| Cena: | 15 443 421,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 103 973,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 379 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 060 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 177 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 883 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 794 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 971 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 433 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 332 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 899 079 zł | 18% | 10 lat | 21 654 766 zł | 2 860 014 zł | 18 794 752 zł | 102 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 987 764 zł | 18% | 10 lat | 26 466 936 zł | 3 495 572 zł | 22 971 364 zł | 125 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 443 421 zł | 8% | 10 lat | 24 740 361 zł | 3 306 900 zł | 21 433 461 zł | 132 813 zł |
| Większy wkład własny | 15 443 421 zł | 28% | 10 lat | 23 381 340 zł | 3 048 686 zł | 20 332 654 zł | 95 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 443 421 zł w kredycie na 12 663 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 663 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 871 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 592 zł czyli o 26 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
