Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 141 zł
| Cena: | 1 544 436,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 440,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 993 zł | 18% | 10 lat | 2 193 409 zł | 288 660 zł | 1 904 749 zł | 10 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 881 zł | 18% | 10 lat | 2 680 833 zł | 352 807 zł | 2 328 027 zł | 12 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 437 zł | 8% | 10 lat | 2 505 077 zł | 333 645 zł | 2 171 432 zł | 13 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 437 zł | 28% | 10 lat | 2 369 166 zł | 307 822 zł | 2 061 344 zł | 9 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 437 zł w kredycie na 1 266 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266438.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 060 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
