Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 535 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 141 zł
| Cena: | 1 544 436,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 440,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 535 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 993 zł | 4% | 10 lat | 2 282 369 zł | 305 562 zł | 1 976 807 zł | 12 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 881 zł | 4% | 10 lat | 2 789 562 zł | 373 465 zł | 2 416 097 zł | 15 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 437 zł | 8% | 10 lat | 2 505 077 zł | 333 645 zł | 2 171 432 zł | 13 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 437 zł w kredycie na 1 482 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1482659.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 482 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 975 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 461 zł czyli o 2 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
