Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 369 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 061 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 141 zł
| Cena: | 1 544 436,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 440,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 369 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 061 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 993 zł | 28% | 10 lat | 2 132 250 zł | 277 040 zł | 1 855 210 zł | 8 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 881 zł | 28% | 10 lat | 2 606 083 zł | 338 604 zł | 2 267 479 zł | 10 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 437 zł | 18% | 10 lat | 2 437 121 zł | 320 733 zł | 2 116 388 zł | 11 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 437 zł w kredycie na 1 111 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111994.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 345 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
