Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 445 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 445 163 zł na 10 lat będzie kosztował 23 383 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 334 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 382 974 zł
| Cena: | 15 445 163,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 104 775,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 382 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 383 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 049 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 334 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 885 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 900 647 zł | 28% | 10 lat | 21 045 579 zł | 2 744 127 zł | 18 301 453 zł | 86 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 989 679 zł | 28% | 10 lat | 25 722 375 zł | 3 353 933 zł | 22 368 442 zł | 105 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 445 163 zł | 18% | 10 lat | 24 063 564 zł | 3 178 151 zł | 20 885 413 zł | 114 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 445 163 zł w kredycie na 11 120 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 120 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 815 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 461 zł czyli o 27 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
