Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 445 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 445 163 zł na 10 lat będzie kosztował 24 743 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 435 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 382 974 zł
| Cena: | 15 445 163,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 104 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 382 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 743 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 307 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 435 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 686 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 885 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 900 647 zł | 8% | 10 lat | 22 268 836 zł | 2 976 546 zł | 19 292 291 zł | 119 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 989 680 zł | 8% | 10 lat | 27 217 467 zł | 3 638 000 zł | 23 579 467 zł | 146 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 445 163 zł | 4% | 10 lat | 25 052 055 zł | 3 365 964 zł | 21 686 090 zł | 140 551 zł |
| Większy wkład własny | 15 445 163 zł | 18% | 10 lat | 24 063 564 zł | 3 178 151 zł | 20 885 413 zł | 114 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 445 163 zł w kredycie na 14 209 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 209 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 721 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 930 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 755 zł czyli o 24 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 721 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
