Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 540 zł
| Cena: | 1 544 639,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 534,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 175 zł | 8% | 10 lat | 2 254 865 zł | 300 320 zł | 1 954 545 zł | 11 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 103 zł | 8% | 10 lat | 2 755 946 zł | 367 057 zł | 2 388 888 zł | 14 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 639 zł | 4% | 10 lat | 2 536 298 zł | 339 558 zł | 2 196 740 zł | 14 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 639 zł | 18% | 10 lat | 2 437 441 zł | 320 775 zł | 2 116 666 zł | 11 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 639 zł w kredycie na 1 421 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421068.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 777 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
