Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 540 zł
| Cena: | 1 544 639,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 534,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 176 zł | 18% | 10 lat | 2 193 697 zł | 288 698 zł | 1 904 999 zł | 10 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 103 zł | 18% | 10 lat | 2 681 185 zł | 352 853 zł | 2 328 332 zł | 12 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 639 zł | 8% | 10 lat | 2 505 405 zł | 333 688 zł | 2 171 717 zł | 13 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 639 zł | 28% | 10 lat | 2 369 477 zł | 307 862 zł | 2 061 615 zł | 9 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 639 zł w kredycie na 1 266 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266604.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 062 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
