Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 778 zł
| Cena: | 1 544 760,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 589,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 285 zł | 18% | 10 lat | 2 193 869 zł | 288 720 zł | 1 905 149 zł | 10 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 237 zł | 18% | 10 lat | 2 681 396 zł | 352 881 zł | 2 328 515 zł | 12 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 761 zł | 8% | 10 lat | 2 505 602 zł | 333 715 zł | 2 171 887 zł | 13 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 761 zł | 28% | 10 lat | 2 369 663 zł | 307 886 zł | 2 061 777 zł | 9 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 761 zł w kredycie na 1 266 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266704.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 063 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
