Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 536 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 778 zł
| Cena: | 1 544 760,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 590,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 536 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 285 zł | 4% | 10 lat | 2 282 848 zł | 305 626 zł | 1 977 221 zł | 12 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 237 zł | 4% | 10 lat | 2 790 147 zł | 373 543 zł | 2 416 604 zł | 15 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 761 zł | 8% | 10 lat | 2 505 602 zł | 333 715 zł | 2 171 887 zł | 13 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 761 zł w kredycie na 1 482 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1482970.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 482 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 975 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 464 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
