Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 447 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 447 983 zł na 10 lat będzie kosztował 24 067 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 889 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 388 522 zł
| Cena: | 15 447 983,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 072,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 388 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 067 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 889 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 978 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 992 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 439 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 447 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 338 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 447 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 903 185 zł | 18% | 10 lat | 21 661 162 zł | 2 860 858 zł | 18 800 304 zł | 102 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 992 782 zł | 18% | 10 lat | 26 474 754 zł | 3 496 605 zł | 22 978 149 zł | 125 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 447 983 zł | 8% | 10 lat | 24 747 669 zł | 3 307 877 zł | 21 439 793 zł | 132 853 zł |
| Większy wkład własny | 15 447 983 zł | 28% | 10 lat | 23 388 247 zł | 3 049 586 zł | 20 338 661 zł | 95 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 447 983 zł w kredycie na 12 667 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 667 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 876 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 634 zł czyli o 26 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
