Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 806 zł na 10 lat będzie kosztował 2 369 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 061 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 038 868 zł
| Cena: | 1 544 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 610,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 038 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 369 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 061 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 326 zł | 28% | 10 lat | 2 132 760 zł | 277 106 zł | 1 855 654 zł | 8 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 287 zł | 28% | 10 lat | 2 606 706 zł | 338 685 zł | 2 268 021 zł | 10 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 806 zł | 18% | 10 lat | 2 437 704 zł | 320 810 zł | 2 116 894 zł | 11 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 806 zł w kredycie na 1 112 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112261.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 348 zł czyli o 2 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
