Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 448 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 448 694 zł na 10 lat będzie kosztował 25 057 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 691 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 389 920 zł
| Cena: | 15 448 694,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 399,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 389 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 057 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 366 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 691 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 440 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 903 825 zł | 4% | 10 lat | 22 552 004 zł | 3 030 061 zł | 19 521 944 zł | 126 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 993 564 zł | 4% | 10 lat | 27 563 561 zł | 3 703 407 zł | 23 860 153 zł | 154 641 zł |
| Większy wkład własny | 15 448 694 zł | 8% | 10 lat | 24 748 808 zł | 3 308 029 zł | 21 440 779 zł | 132 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 448 694 zł w kredycie na 14 830 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 830 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 927 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 758 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 652 zł czyli o 24 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 927 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
