Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 448 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 448 694 zł na 10 lat będzie kosztował 24 069 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 890 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 389 920 zł
| Cena: | 15 448 694,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 399,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 389 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 069 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 890 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 440 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 339 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 903 825 zł | 18% | 10 lat | 21 662 159 zł | 2 860 990 zł | 18 801 169 zł | 102 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 993 564 zł | 18% | 10 lat | 26 475 973 zł | 3 496 766 zł | 22 979 207 zł | 125 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 448 694 zł | 8% | 10 lat | 24 748 808 zł | 3 308 029 zł | 21 440 780 zł | 132 859 zł |
| Większy wkład własny | 15 448 694 zł | 28% | 10 lat | 23 389 323 zł | 3 049 727 zł | 20 339 597 zł | 95 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 448 694 zł w kredycie na 12 667 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 667 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 876 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 640 zł czyli o 26 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
