Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 449 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 449 197 zł na 10 lat będzie kosztował 24 749 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 441 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 390 908 zł
| Cena: | 15 449 196,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 630,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 390 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 749 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 308 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 441 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 297 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 585 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 890 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 904 277 zł | 8% | 10 lat | 22 274 652 zł | 2 977 323 zł | 19 297 329 zł | 119 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 994 116 zł | 8% | 10 lat | 27 224 574 zł | 3 638 950 zł | 23 585 624 zł | 146 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 449 197 zł | 4% | 10 lat | 25 058 597 zł | 3 366 843 zł | 21 691 753 zł | 140 588 zł |
| Większy wkład własny | 15 449 197 zł | 18% | 10 lat | 24 069 848 zł | 3 178 981 zł | 20 890 867 zł | 114 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 449 197 zł w kredycie na 14 213 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 213 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 722 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 935 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 796 zł czyli o 24 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 722 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
