Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 159 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 117 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 561 zł
| Cena: | 1 545 158,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 772,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 117 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 643 zł | 18% | 10 lat | 2 194 434 zł | 288 795 zł | 1 905 640 zł | 10 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 675 zł | 18% | 10 lat | 2 682 086 zł | 352 971 zł | 2 329 115 zł | 12 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 159 zł | 8% | 10 lat | 2 506 247 zł | 333 801 zł | 2 172 447 zł | 13 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 159 zł | 28% | 10 lat | 2 370 273 zł | 307 966 zł | 2 062 308 zł | 9 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 159 zł w kredycie na 1 267 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267030.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 067 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
