Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 159 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 561 zł
| Cena: | 1 545 158,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 773,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 643 zł | 4% | 10 lat | 2 283 436 zł | 305 705 zł | 1 977 731 zł | 12 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 675 zł | 4% | 10 lat | 2 790 866 zł | 373 639 zł | 2 417 226 zł | 15 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 159 zł | 8% | 10 lat | 2 506 247 zł | 333 801 zł | 2 172 447 zł | 13 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 159 zł w kredycie na 1 483 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483352.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 468 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
