Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 865 zł
| Cena: | 1 545 313,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 844,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 782 zł | 4% | 10 lat | 2 283 664 zł | 305 736 zł | 1 977 928 zł | 12 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 844 zł | 4% | 10 lat | 2 791 145 zł | 373 677 zł | 2 417 468 zł | 15 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 313 zł | 8% | 10 lat | 2 506 498 zł | 333 834 zł | 2 172 664 zł | 13 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 313 zł w kredycie na 1 483 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483501.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 470 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
