Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 117 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 871 zł
| Cena: | 1 545 316,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 845,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 117 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 785 zł | 18% | 10 lat | 2 194 658 zł | 288 824 zł | 1 905 834 zł | 10 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 848 zł | 18% | 10 lat | 2 682 360 zł | 353 007 zł | 2 329 353 zł | 12 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 316 zł | 8% | 10 lat | 2 506 503 zł | 333 835 zł | 2 172 668 zł | 13 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 316 zł | 28% | 10 lat | 2 370 515 zł | 307 997 zł | 2 062 518 zł | 9 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 316 zł w kredycie na 1 267 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267160.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 068 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
