Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 871 zł
| Cena: | 1 545 316,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 845,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 785 zł | 4% | 10 lat | 2 283 668 zł | 305 736 zł | 1 977 932 zł | 12 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 848 zł | 4% | 10 lat | 2 791 150 zł | 373 678 zł | 2 417 473 zł | 15 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 316 zł | 8% | 10 lat | 2 506 503 zł | 333 835 zł | 2 172 668 zł | 13 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 316 zł w kredycie na 1 483 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483504.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 470 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
