Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 039 871 zł
| Cena: | 1 545 316,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 845,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 039 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 785 zł | 28% | 10 lat | 2 133 464 zł | 277 197 zł | 1 856 266 zł | 8 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 848 zł | 28% | 10 lat | 2 607 567 zł | 338 797 zł | 2 268 770 zł | 10 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 316 zł | 18% | 10 lat | 2 438 509 zł | 320 916 zł | 2 117 593 zł | 11 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 316 zł w kredycie na 1 112 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112628.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 352 zł czyli o 2 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
