Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 453 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 453 175 zł na 10 lat będzie kosztował 24 076 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 896 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 398 735 zł
| Cena: | 15 453 175,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 108 460,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 398 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 076 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 179 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 896 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 446 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 453 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 345 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 453 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 907 858 zł | 18% | 10 lat | 21 668 443 zł | 2 861 820 zł | 18 806 623 zł | 102 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 998 493 zł | 18% | 10 lat | 26 483 652 zł | 3 497 780 zł | 22 985 872 zł | 125 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 453 175 zł | 8% | 10 lat | 24 755 987 zł | 3 308 988 zł | 21 446 999 zł | 132 897 zł |
| Większy wkład własny | 15 453 175 zł | 28% | 10 lat | 23 396 108 zł | 3 050 611 zł | 20 345 496 zł | 95 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 453 175 zł w kredycie na 12 671 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 671 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 210 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 881 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 681 zł czyli o 26 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 210 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
