Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 117 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 040 027 zł
| Cena: | 1 545 395,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 882,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 040 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 117 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 856 zł | 18% | 10 lat | 2 194 771 zł | 288 839 zł | 1 905 932 zł | 10 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 935 zł | 18% | 10 lat | 2 682 498 zł | 353 026 zł | 2 329 472 zł | 12 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 396 zł | 8% | 10 lat | 2 506 632 zł | 333 852 zł | 2 172 780 zł | 13 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 396 zł | 28% | 10 lat | 2 370 637 zł | 308 013 zł | 2 062 624 zł | 9 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 396 zł w kredycie na 1 267 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267224.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 069 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
