Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 040 027 zł
| Cena: | 1 545 395,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 882,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 040 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 856 zł | 28% | 10 lat | 2 133 573 zł | 277 212 zł | 1 856 362 zł | 8 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 935 zł | 28% | 10 lat | 2 607 701 zł | 338 814 zł | 2 268 887 zł | 10 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 396 zł | 18% | 10 lat | 2 438 635 zł | 320 932 zł | 2 117 702 zł | 11 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 396 zł w kredycie na 1 112 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112685.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 353 zł czyli o 2 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
