Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 545 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 545 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 117 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 040 081 zł
| Cena: | 1 545 423,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 894,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 040 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 117 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 390 881 zł | 18% | 10 lat | 2 194 810 zł | 288 844 zł | 1 905 966 zł | 10 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 699 965 zł | 18% | 10 lat | 2 682 545 zł | 353 032 zł | 2 329 513 zł | 12 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 545 423 zł | 8% | 10 lat | 2 506 676 zł | 333 858 zł | 2 172 818 zł | 13 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 545 423 zł | 28% | 10 lat | 2 370 679 zł | 308 018 zł | 2 062 661 zł | 9 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 545 423 zł w kredycie na 1 267 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267247.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 069 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
