Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 454 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 454 752 zł na 10 lat będzie kosztował 24 758 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 449 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 401 837 zł
| Cena: | 15 454 752,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 109 186,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 401 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 758 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 309 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 449 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 699 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 909 277 zł | 8% | 10 lat | 22 282 662 zł | 2 978 393 zł | 19 304 268 zł | 119 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 000 227 zł | 8% | 10 lat | 27 234 364 zł | 3 640 259 zł | 23 594 106 zł | 146 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 454 752 zł | 4% | 10 lat | 25 067 608 zł | 3 368 054 zł | 21 699 554 zł | 140 638 zł |
| Większy wkład własny | 15 454 752 zł | 18% | 10 lat | 24 078 504 zł | 3 180 124 zł | 20 898 380 zł | 114 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 454 752 zł w kredycie na 14 218 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 218 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 723 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 942 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 853 zł czyli o 24 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 723 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
