Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 454 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 454 752 zł na 10 lat będzie kosztował 23 398 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 347 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 401 837 zł
| Cena: | 15 454 752,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 109 186,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 401 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 398 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 050 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 347 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 312 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 382 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 909 277 zł | 28% | 10 lat | 21 058 645 zł | 2 745 830 zł | 18 312 815 zł | 86 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 000 227 zł | 28% | 10 lat | 25 738 344 zł | 3 356 015 zł | 22 382 329 zł | 105 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 454 752 zł | 18% | 10 lat | 24 078 504 zł | 3 180 124 zł | 20 898 380 zł | 114 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 454 752 zł w kredycie na 11 127 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 127 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 697 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 824 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 537 zł czyli o 27 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 697 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
