Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 454 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 454 752 zł na 10 lat będzie kosztował 25 067 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 699 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 401 837 zł
| Cena: | 15 454 752,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 109 186,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 401 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 067 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 368 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 699 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 529 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 869 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 909 277 zł | 4% | 10 lat | 22 560 847 zł | 3 031 249 zł | 19 529 599 zł | 126 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 000 227 zł | 4% | 10 lat | 27 574 369 zł | 3 704 860 zł | 23 869 509 zł | 154 702 zł |
| Większy wkład własny | 15 454 752 zł | 8% | 10 lat | 24 758 513 zł | 3 309 326 zł | 21 449 187 zł | 132 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 454 752 zł w kredycie na 14 836 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 836 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 929 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 765 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 716 zł czyli o 24 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 929 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
