Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 454 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 454 752 zł na 10 lat będzie kosztował 24 078 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 898 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 401 837 zł
| Cena: | 15 454 752,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 109 186,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 401 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 078 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 180 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 898 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 988 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 347 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 909 277 zł | 18% | 10 lat | 21 670 654 zł | 2 862 112 zł | 18 808 542 zł | 102 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 000 228 zł | 18% | 10 lat | 26 486 354 zł | 3 498 137 zł | 22 988 218 zł | 125 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 454 752 zł | 8% | 10 lat | 24 758 513 zł | 3 309 326 zł | 21 449 187 zł | 132 911 zł |
| Większy wkład własny | 15 454 752 zł | 28% | 10 lat | 23 398 495 zł | 3 050 923 zł | 20 347 572 zł | 95 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 454 752 zł w kredycie na 12 672 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 672 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 210 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 883 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 695 zł czyli o 26 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 210 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
