Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 460 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 460 029 zł na 10 lat będzie kosztował 25 076 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 706 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 412 217 zł
| Cena: | 15 460 029,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 111 613,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 412 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 076 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 369 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 706 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 536 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 914 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 877 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 006 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 456 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 460 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 914 026 zł | 4% | 10 lat | 22 568 550 zł | 3 032 284 zł | 19 536 267 zł | 126 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 006 032 zł | 4% | 10 lat | 27 583 784 zł | 3 706 125 zł | 23 877 659 zł | 154 755 zł |
| Większy wkład własny | 15 460 029 zł | 8% | 10 lat | 24 766 966 zł | 3 310 456 zł | 21 456 510 zł | 132 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 460 029 zł w kredycie na 14 841 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 841 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 931 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 772 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 773 zł czyli o 24 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 931 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
