Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 186 zł
| Cena: | 1 546 493,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 386,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 844 zł | 28% | 10 lat | 2 135 089 zł | 277 408 zł | 1 857 680 zł | 8 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 143 zł | 28% | 10 lat | 2 609 553 zł | 339 055 zł | 2 270 498 zł | 10 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 493 zł | 18% | 10 lat | 2 440 366 zł | 321 160 zł | 2 119 206 zł | 11 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 493 zł w kredycie na 1 113 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113475.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 362 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
