Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 217 zł
| Cena: | 1 546 508,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 394,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 858 zł | 28% | 10 lat | 2 135 110 zł | 277 411 zł | 1 857 699 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 160 zł | 28% | 10 lat | 2 609 579 zł | 339 058 zł | 2 270 521 zł | 10 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 509 zł | 18% | 10 lat | 2 440 391 zł | 321 164 zł | 2 119 228 zł | 11 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 509 zł w kredycie na 1 113 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113486.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 362 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
