Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 343 zł
| Cena: | 1 546 572,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 423,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 915 zł | 28% | 10 lat | 2 135 198 zł | 277 423 zł | 1 857 776 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 230 zł | 28% | 10 lat | 2 609 687 zł | 339 072 zł | 2 270 615 zł | 10 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 573 zł | 18% | 10 lat | 2 440 492 zł | 321 177 zł | 2 119 315 zł | 11 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 573 zł w kredycie na 1 113 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113532.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 363 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
