Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 467 zł
| Cena: | 1 546 636,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 452,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 972 zł | 4% | 10 lat | 2 285 619 zł | 305 997 zł | 1 979 621 zł | 12 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 300 zł | 4% | 10 lat | 2 793 534 zł | 373 997 zł | 2 419 537 zł | 15 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 636 zł | 8% | 10 lat | 2 508 644 zł | 334 120 zł | 2 174 524 zł | 13 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 636 zł w kredycie na 1 484 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484771.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 484 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
