Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 466 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 466 679 zł na 10 lat będzie kosztował 24 097 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 914 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 425 299 zł
| Cena: | 15 466 678,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 114 672,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 425 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 097 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 914 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 823 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 920 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 005 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 013 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 465 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 363 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 920 011 zł | 18% | 10 lat | 21 687 377 zł | 2 864 321 zł | 18 823 057 zł | 103 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 013 347 zł | 18% | 10 lat | 26 506 794 zł | 3 500 836 zł | 23 005 958 zł | 125 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 466 679 zł | 8% | 10 lat | 24 777 620 zł | 3 311 880 zł | 21 465 740 zł | 133 013 zł |
| Większy wkład własny | 15 466 679 zł | 28% | 10 lat | 23 416 552 zł | 3 053 277 zł | 20 363 275 zł | 95 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 466 679 zł w kredycie na 12 682 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 682 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 213 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 896 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 804 zł czyli o 26 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 213 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
