Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 970 zł
| Cena: | 1 546 891,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 570,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 202 zł | 4% | 10 lat | 2 285 996 zł | 306 048 zł | 1 979 949 zł | 12 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 581 zł | 4% | 10 lat | 2 793 996 zł | 374 059 zł | 2 419 937 zł | 15 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 892 zł | 8% | 10 lat | 2 509 058 zł | 334 175 zł | 2 174 883 zł | 13 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 892 zł w kredycie na 1 485 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485016.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 487 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
