Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 970 zł
| Cena: | 1 546 891,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 570,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 202 zł | 28% | 10 lat | 2 135 639 zł | 277 480 zł | 1 858 159 zł | 8 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 581 zł | 28% | 10 lat | 2 610 225 zł | 339 142 zł | 2 271 083 zł | 10 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 892 zł | 18% | 10 lat | 2 440 995 zł | 321 243 zł | 2 119 752 zł | 11 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 892 zł w kredycie na 1 113 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113762.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 365 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
