Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 043 124 zł
| Cena: | 1 546 969,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 606,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 043 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 273 zł | 18% | 10 lat | 2 197 007 zł | 289 133 zł | 1 907 873 zł | 10 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 667 zł | 18% | 10 lat | 2 685 230 zł | 353 385 zł | 2 331 845 zł | 12 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 970 zł | 8% | 10 lat | 2 509 185 zł | 334 192 zł | 2 174 993 zł | 13 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 970 zł | 28% | 10 lat | 2 373 052 zł | 308 327 zł | 2 064 725 zł | 9 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 970 zł w kredycie na 1 268 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268515.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 083 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
