Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 043 124 zł
| Cena: | 1 546 969,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 606,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 043 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 273 zł | 4% | 10 lat | 2 286 112 zł | 306 063 zł | 1 980 049 zł | 12 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 667 zł | 4% | 10 lat | 2 794 137 zł | 374 077 zł | 2 420 060 zł | 15 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 970 zł | 8% | 10 lat | 2 509 185 zł | 334 192 zł | 2 174 993 zł | 13 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 970 zł w kredycie na 1 485 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485091.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 488 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
