Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 547 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 547 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 043 510 zł
| Cena: | 1 547 165,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 696,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 043 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 449 zł | 18% | 10 lat | 2 197 285 zł | 289 170 zł | 1 908 115 zł | 10 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 882 zł | 18% | 10 lat | 2 685 571 zł | 353 430 zł | 2 332 141 zł | 12 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 547 166 zł | 8% | 10 lat | 2 509 503 zł | 334 234 zł | 2 175 269 zł | 13 306 zł |
| Większy wkład własny | 1 547 166 zł | 28% | 10 lat | 2 373 352 zł | 308 366 zł | 2 064 987 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 547 166 zł w kredycie na 1 268 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268676.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 085 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
