Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 547 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 547 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 043 510 zł
| Cena: | 1 547 165,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 696,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 043 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 449 zł | 28% | 10 lat | 2 136 017 zł | 277 529 zł | 1 858 488 zł | 8 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 883 zł | 28% | 10 lat | 2 610 688 zł | 339 202 zł | 2 271 486 zł | 10 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 547 166 zł | 18% | 10 lat | 2 441 428 zł | 321 300 zł | 2 120 128 zł | 11 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 547 166 zł w kredycie na 1 113 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113959.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 367 zł czyli o 2 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
