Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 547 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 547 419 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 044 007 zł
| Cena: | 1 547 418,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 812,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 044 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 677 zł | 18% | 10 lat | 2 197 644 zł | 289 217 zł | 1 908 427 zł | 10 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 702 161 zł | 18% | 10 lat | 2 686 009 zł | 353 488 zł | 2 332 522 zł | 12 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 547 419 zł | 8% | 10 lat | 2 509 913 zł | 334 289 zł | 2 175 624 zł | 13 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 547 419 zł | 28% | 10 lat | 2 373 740 zł | 308 416 zł | 2 065 324 zł | 9 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 547 419 zł w kredycie na 1 268 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268883.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 087 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
