Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 547 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 547 548 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 044 262 zł
| Cena: | 1 547 548,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 872,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 044 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 793 zł | 18% | 10 lat | 2 197 828 zł | 289 241 zł | 1 908 587 zł | 10 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 702 303 zł | 18% | 10 lat | 2 686 234 zł | 353 517 zł | 2 332 717 zł | 12 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 547 548 zł | 8% | 10 lat | 2 510 123 zł | 334 317 zł | 2 175 807 zł | 13 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 547 548 zł | 28% | 10 lat | 2 373 939 zł | 308 442 zł | 2 065 497 zł | 9 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 547 548 zł w kredycie na 1 268 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268990.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 088 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
