Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 475 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 475 777 zł na 10 lat będzie kosztował 24 111 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 926 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 443 196 zł
| Cena: | 15 475 777,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 118 857,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 443 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 111 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 184 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 926 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 834 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 019 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 023 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 478 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 475 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 375 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 475 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 928 199 zł | 18% | 10 lat | 21 700 135 zł | 2 866 006 zł | 18 834 129 zł | 103 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 023 355 zł | 18% | 10 lat | 26 522 387 zł | 3 502 896 zł | 23 019 491 zł | 125 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 475 777 zł | 8% | 10 lat | 24 792 195 zł | 3 313 828 zł | 21 478 367 zł | 133 092 zł |
| Większy wkład własny | 15 475 777 zł | 28% | 10 lat | 23 430 326 zł | 3 055 073 zł | 20 375 253 zł | 95 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 475 777 zł w kredycie na 12 690 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 690 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 216 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 906 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 887 zł czyli o 26 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 216 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
