Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 374 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 045 357 zł
| Cena: | 1 548 104,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 128,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 045 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 374 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 294 zł | 28% | 10 lat | 2 137 314 zł | 277 698 zł | 1 859 616 zł | 8 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 702 915 zł | 28% | 10 lat | 2 612 272 zł | 339 408 zł | 2 272 864 zł | 10 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 105 zł | 18% | 10 lat | 2 442 910 zł | 321 495 zł | 2 121 415 zł | 11 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 105 zł w kredycie na 1 114 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114635.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 375 zł czyli o 2 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
